Emlak haberleri
Beykoz Çubuklu'da 509 konutun tahliyesi mahkeme kararıyla durdu
İstanbul 8. İdare Mahkemesi, Beykoz Çubuklu'daki riskli alanda 509 konut için 20 Kasım'a kadar istenen tahliyeyi savunmalar alınana kadar durdurdu.
Pendik kentsel dönüşüm: 2.028 bağımsız bölümün kurası çekildi
Pendik'te Orta ve Dumlupınar mahallelerindeki dönüşümün ilk etabında 1.747 konut ve 281 iş yerinin kurası çekildi; anahtar teslimi yakında başlıyor.
Kasım 2026 kira artış oranı %31,23 oldu
Kasımda yenilenen konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek en yüksek artış %31,23. Oran ekim ayına göre biraz geriledi.
Ümraniye–Ataşehir–Göztepe metrosu için tarih verildi: 19 Aralık
İBB'nin 13 kilometrelik, 11 istasyonlu Ümraniye–Ataşehir–Göztepe metro hattının 19 Aralık 2026'da açılması hedefleniyor. Hatta sürücüsüz test sürüşleri başladı.
Merkez Bankası faizi %36'ya indirdi: konut kredisine etkisi ne olur?
TCMB 22 Ekim'de politika faizini 100 baz puan indirerek %37'den %36'ya çekti. Mart'tan bu yana sabit tutulan faizde dokuz ay sonra ilk indirim yapıldı.
Konut fiyatları İstanbul'da yıllık %26,8 arttı, enflasyonun altında kaldı
TCMB'nin Eylül 2026 Konut Fiyat Endeksi'ne göre İstanbul'da konut fiyatları yıllık %26,8 arttı. Aynı dönemde yıllık enflasyon %29,73 olduğu için reel olarak gerileme sürüyor.
2027'de kira artışı ne olur? Piyasa 12 ay sonrası için %23,9 enflasyon bekliyor
TCMB Piyasa Katılımcıları Anketi'nde 2026 sonu enflasyon beklentisi %29,63'e çıktı. 12 ay sonrası için beklenti %23,89, 24 ay sonrası için %17,94.
Eylülde 142.390 konut satıldı, yabancıya satış %9,9 arttı
TÜİK verilerine göre eylülde konut satışları yıllık %9,3 azalarak 142.390 oldu. İlk el ve ipotekli satışlar artarken ikinci el satışlar %15,3 geriledi.
Ekim 2026 kira artış oranı %31,49 oldu
Ekimde yenilenen kira sözleşmelerinde yasal üst sınır %31,49. Eylülde aylık enflasyon %1,84, yıllık enflasyon %29,73 olarak gerçekleşti.
Konut kredisi faizleri: avantajlı teklifler aylık %2,87'den başlıyor
Ekim 2026 itibarıyla 120 ay vadeli konut kredisi ve konut finansmanında en düşük teklifler aylık yaklaşık %2,87'den başlarken, standart oranlar %2,89 ile %3,50 arasında değişiyor.
Ağustosta konut satışları yıllık %14,7 düştü, İstanbul'da 20.426 konut satıldı
TÜİK verilerine göre ağustosta 127.410 konut satıldı; satışlar yıllık %14,7 geriledi. İpotekli satışlar %7 artarken İstanbul %16 payla ilk sırada yer aldı.
Konut fiyatlarında reel düşüş dokuzuncu ayına girdi
TCMB Ağustos 2026 verilerine göre konut fiyatları aylık %0,9, yıllık %23 arttı; reel kayıp %6,5. İstanbul'da yeni kiralar aylık %4,9 yükseldi.
Eylül 2026 kira artış oranı %31,79 oldu
Eylülde yenilenen kira sözleşmelerinde uygulanabilecek en yüksek artış %31,79. Ağustosta yıllık enflasyon %31,51'e geriledi.
İlk Evim konut kredisi: başvurular başladı mı, neler biliniyor?
Düşük faizli İlk Evim konut kredisi için ağustos ortası itibarıyla resmi takvim ve şartlar açıklanmadı. %1,20 faiz ve 180 ay vade beklenti düzeyinde.
Konut fiyatları temmuzda yıllık %25 arttı, reel kayıp %5,1
TCMB Konut Fiyat Endeksi temmuzda aylık %1,5 artışla 234,8'e çıktı. Yıllık artış %25 olurken fiyatlar reel olarak %5,1 geriledi; yeni kiralar yıllık %28,4 arttı.
TCMB 2026 enflasyon tahminini %28'e yükseltti, 2027 tahmini %15
Merkez Bankası yılın üçüncü Enflasyon Raporu'nda 2026 sonu tahminini %26'dan %28'e çıkardı. 2027 için %15, 2028 için %9 tahmini korundu.
Ağustos 2026 kira artış oranı %31,90 oldu
Ağustosta yenilenen kira sözleşmelerinde yasal üst sınır %31,90. Temmuzda aylık enflasyon %1,78, yıllık enflasyon %31,75 oldu.
Haziranda konut fiyatları yıllık %24,5, yeni kiralar %29,2 arttı
TCMB verilerine göre haziranda konut fiyatları aylık %2, yıllık %24,5 arttı. Yeni kiralar yıllık %29,2 yükselirken İstanbul'da bu oran %33,4 oldu.
Temmuz 2026 kira artış oranı %32,03 oldu
Temmuzda yenilenen konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek en yüksek artış %32,03. Haziran ayında tavan %32,24'tü.
İstanbul'da yeni kiralar yıllık %36,7 arttı, konut fiyatları %25,4
TCMB'nin mayıs verilerine göre İstanbul'da yeni kiracı kiraları yıllık %36,7 ile ülkede en hızlı artışı gösterdi. Konut fiyatları ise yıllık %25,4 yükseldi.
Haziran 2026 kira artış oranı %32,24 oldu
Haziranda yenilenen kira sözleşmelerinde yasal üst sınır %32,24. Mayıs ayında aylık enflasyon %1,71 olarak gerçekleşti.
Konut fiyatları nisanda yıllık %26,6 arttı, reel düşüş sürüyor
TCMB Konut Fiyat Endeksi nisanda aylık %1,8, yıllık %26,6 arttı. Fiyatlar enflasyonun gerisinde kaldığı için reel olarak %4,3 geriledi.
Mayıs 2026 kira artış oranı %32,43 oldu
Mayısta yenilenen konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek en yüksek artış %32,43. Tavan nisan ayındaki %32,82'den geriledi.
