Eylül 2026 kira artış oranı %31,79 oldu

Eylülde yenilenen kira sözleşmelerinde uygulanabilecek en yüksek artış %31,79. Ağustosta yıllık enflasyon %31,51'e geriledi.

TÜİK'in ağustos ayı verilerine göre TÜFE'nin 12 aylık ortalamalara göre değişimi %31,79 oldu. Böylece eylül ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde yasal artış tavanı belli oldu. Ağustosta yıllık enflasyon %31,51 olarak gerçekleşti.

Ağustosta yenilenen sözleşmelerde tavan %31,90'dı. Eylül oranı, son bir yılın en düşük kira artış sınırı oldu; bir yıl önce eylülde bu oran %39,62'ydi.

Örnek hesaplar

• 20.000 TL kira en fazla 26.358 TL olur.
• 30.000 TL kira en fazla 39.537 TL olur.

Kendi kiranı hesaplamak için kira artış hesaplama aracını kullanabilirsin.

Okul dönemi ve kira

Eylül, özellikle üniversite çevrelerinde yeni kiralamaların arttığı bir ay. Yeni sözleşmelerde kira serbestçe belirlendiği için, öğrenci yoğunluğu olan Kadıköy, Üsküdar ve Tuzla gibi ilçelerde mevcut kiralarla yeni ilanlar arasındaki fark daha belirgin olabilir.

Kaynak: TÜİK Tüketici Fiyat Endeksi, Ağustos 2026