Kredi mi kira mı?
Aynı ev için kredi taksitini ve ödeyeceğin kirayı karşılaştır. Kira her yıl artarken sabit taksitin kaçıncı yılda kiranın altında kaldığını gör.
Neden bu karşılaştırma önemli?
Bugün kredi taksiti çoğu zaman aynı evin kirasından yüksek görünür. Ancak taksit vade boyunca sabit kalırken kira her yıl artar. Bu araç, kiranın taksite hangi yılda yetiştiğini ve vade sonuna kadar toplamda ne kadar ödeyeceğini gösterir.
Hesaba katılmayanlar
Peşinatı bankada tutsan alacağın faiz geliri, evin yıllar içindeki değer artışı, emlak vergisi ve bakım giderleri bu hesapta yok. Karar vermeden önce özellikle peşinatın alternatif getirisini de düşün.
Sık sorulanlar
Kira artışı nasıl tahmin ediliyor?
Kira her yıl beklenen enflasyon kadar artar: önümüzdeki 12 ay için %23,9, ardından kademeli düşüşle uzun vadede %11,2 (2000–2025 medyan enflasyonu). Kiranın enflasyondan hızlı artacağını düşünüyorsan farkı puan olarak gir.
Son güncelleme: 5 Kasım 2026. Hesaplamalar bilgilendirme amaçlıdır.