Beykoz Çubuklu'da 509 konutun tahliyesi mahkeme kararıyla durdu

İstanbul 8. İdare Mahkemesi, Beykoz Çubuklu'daki riskli alanda 509 konut için 20 Kasım'a kadar istenen tahliyeyi savunmalar alınana kadar durdurdu.

Beykoz'un Çubuklu Mahallesi'nde riskli alan ilan edilen bölgedeki 509 konutun tahliyesi, İstanbul 8. İdare Mahkemesi'nin kararıyla durduruldu. Sakinlere 24 Eylül 2026'da gönderilen tebligatta evlerin 20 Kasım 2026'ya kadar boşaltılması istenmişti. Tahliyeye karşı dava açan 124 hak sahibinin başvurusunu inceleyen mahkeme, davalı idarelerin savunmaları gelene kadar işlemlerin uygulanmamasına hükmetti.

Süreç nasıl gelişti?

Tahliye kararı, Çubuklu B bölgesi olarak bilinen yaklaşık 14,92 hektarlık alanı kapsıyor. Bölge daha önce Bakanlar Kurulu kararıyla 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Kanunu kapsamında riskli alan ilan edilmişti. Haberlere göre tebligatta, süre içinde boşaltılmayan evlerde elektrik ve su gibi hizmetlerin kesileceği ve yıkıma geçileceği bildirildi. Hak sahipleri ayrıca tapularının e-Devlet'te görünmediğini dile getirdi.

Mahkeme, uygulamanın sonradan giderilmesi güç zararlar doğurabileceğini değerlendirdi ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı başta olmak üzere davalı kurumlardan savunma istedi. Bu, davanın sonucu değil; nihai karar savunmalar ve dosyanın incelenmesinden sonra verilecek.

Bu ne anlama geliyor?

• Çubuklu B bölgesindeki sakinler için 20 Kasım tarihli tahliye şimdilik uygulanmayacak. Davanın seyrine göre takvim yeniden belirlenebilir.
• Riskli alan ilanı tek başına mülkiyetin kaybı anlamına gelmez; hak sahipliği, uzlaşma ve bedel konuları ayrı süreçlerle belirlenir. Riskli alanda tapu sahibiysen e-Devlet'teki tapu kaydını kontrol etmen ve sana gelen tebligatlardaki dava açma sürelerini kaçırmaman önemli.
• Bölgede ev almayı ya da kiralamayı düşünüyorsan, dava süren riskli alanlarda tapu ve kullanım durumunun belirsiz kalabileceğini hesaba katmak gerekir.

İlçenin genel görünümü, ulaşım ve fiyat bilgileri için Beykoz rehberine göz atabilirsin. Bir konutun kira getirisini değerlendirmek için amortisman hesaplama aracını kullanabilirsin.

Kaynak: Sözcü, "Beykoz kurtuldu", 11 Kasım 2026; Beykoz Havadiş, 6 Kasım 2026