Pendik kentsel dönüşüm: 2.028 bağımsız bölümün kurası çekildi

Pendik'te Orta ve Dumlupınar mahallelerindeki dönüşümün ilk etabında 1.747 konut ve 281 iş yerinin kurası çekildi; anahtar teslimi yakında başlıyor.

Pendik'in Orta ve Dumlupınar mahallelerinde yürütülen kentsel dönüşüm projesinin birinci etabı tamamlandı ve 5 Kasım 2026'da hak sahipleri için kura çekildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Pendik Belediyesi'nin ortak projesinde 45 blokta 1.747 konut ve 281 iş yeri, toplam 2.028 bağımsız bölüm bulunuyor. Bakan Murat Kurum, anahtar teslimlerinin kura töreninden sonraki hafta başlayacağını söyledi.

Hak sahipleri için ödeme koşulları

Törende açıklanan bilgilere göre hak sahiplerine sözleşmede öngörülen maliyet indirimi %40'tan %60'a çıkarıldı. Bakan Kurum'un verdiği örnekte, normalde 2,5 milyon TL ödemesi gereken bir hak sahibinin borcu 180 ay vadeli, aylık 10.000 TL taksitlere bağlanıyor. Bu vadede toplam ödeme 1,8 milyon TL ediyor. Projedeki gecikmelerden doğan ek maliyetlerin hak sahiplerine yansıtılmayacağı da belirtildi.

İstanbul genelinde verilen rakamlar

Kurum aynı konuşmada İstanbul'daki dönüşüm çalışmalarına dair şu bilgileri paylaştı:

• İstanbul'da bugüne kadar 1 milyon 298 bin konutun dönüşümü tamamlandı, 291 bin bağımsız bölümde çalışma sürüyor.
• "Yarısı Bizden" kampanyasında 545 bin bağımsız bölüm için süreç başladı; kampanya 31 Aralık 2027'ye kadar uzatıldı.
• Bakanlığın kiralık konut projesinde ilk 1.071 konutun anahtarları önümüzdeki ay verilecek. Kiralar 10.000 TL'den başlıyor; 12 ilçede toplam 15 bin konut kiraya verilecek.

Bu ne anlama geliyor?

Orta ve Dumlupınar, Pendik merkezine yakın, eski yapı stoğunun yoğun olduğu mahalleler. Bir etapta 2.000'i aşkın yeni bağımsız bölümün kullanıma girmesi, mahallenin konut stoğunu yenilerken bölgedeki kira ve satış ilanlarını da etkileyebilir. Teslimlerle birlikte bir kısım hak sahibinin kiracı olarak oturduğu evlerden çıkması, çevredeki kiralık konut arzını artırabilir.

Bölgede ev bakıyorsan, ilan fiyatını kira getirisiyle kıyaslamak için amortisman hesaplama aracını kullanabilirsin. İlçenin genel görünümü için Pendik rehberine göz atabilirsin.

Kaynak: Bakan Murat Kurum'un Pendik kura töreni açıklaması (AA), 5 Kasım 2026