İzmir'de eylülde 7.535 konut satıldı, en çok satış Menemen'de
TÜİK verilerine göre İzmir'de eylülde konut satışları yıllık %14,9 azalarak 7.535 oldu. İlçeler arasında Menemen 1.101 satışla ilk sırada, Buca ikinci.
TÜİK'in eylül verilerine göre İzmir'de 7.535 konut el değiştirdi. Geçen yılın aynı ayında bu sayı 8.857'ydi, yani satışlar yıllık %14,9 azaldı. İzmir, İstanbul (22.212) ve Ankara'nın (12.406) ardından en çok konut satılan üçüncü il oldu.
İlçe ilçe satışlar
- Menemen: 1.101
- Buca: 748
- Torbalı: 699
- Karşıyaka: 611
- Konak: 446
- Çiğli: 440
- Bornova: 409
- Karabağlar: 406
- Bayraklı: 328
Listenin başında, merkezden uzak ve görece uygun fiyatlı konut stoku bulunan Menemen ve Torbalı'nın yer alması dikkat çekiyor.
İlk el, ikinci el ve kredili satışlar
- İlk el: 2.224 konut (%29,5 pay), yıllık %9,4 düşüş
- İkinci el: 5.311 konut (%70,5 pay), yıllık %17,1 düşüş
- İpotekli: 1.392 konut, toplamın %18,5'i, yıllık %3,9 düşüş
- Yabancıya satış: 36 konut, yıllık %2,9 artış
Ne anlama geliyor?
İkinci el satışlardaki sert düşüş, bu segmentte alıcının pazarlık gücünün arttığını gösteriyor. Buca, Karşıyaka ya da Bornova gibi ilçelerde bir ilana bakıyorsan fiyatı benzerleriyle bu ilan fırsat mı aracında karşılaştır. İzmir'deki tüm ilçe rehberleri İzmir sayfasında.
Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, Eylül 2026 (Yeni Asır / İHA, 17 Ekim 2026)
