14 Kasım 2026, Cumartesi
En yeni
Kentsel dönüşümBeykoz Çubuklu'da 509 konutun tahliyesi mahkeme kararıyla durduKentsel dönüşümPendik kentsel dönüşüm: 2.028 bağımsız bölümün kurası çekildiKiraKasım 2026 kira artış oranı %31,23 olduUlaşımÜmraniye–Ataşehir–Göztepe metrosu için tarih verildi: 19 AralıkKrediMerkez Bankası faizi %36'ya indirdi: konut kredisine etkisi ne olur?Konut fiyatlarıKonut fiyatları İstanbul'da yıllık %26,8 arttı, enflasyonun altında kaldıKira2027'de kira artışı ne olur? Piyasa 12 ay sonrası için %23,9 enflasyon bekliyorPiyasaEylülde 142.390 konut satıldı, yabancıya satış %9,9 arttıKiraEkim 2026 kira artış oranı %31,49 olduKrediKonut kredisi faizleri: avantajlı teklifler aylık %2,87'den başlıyor

Başakşehir ev ve kira rehberi

Bahçeşehir ve Kayaşehir ile planlı, site ağırlıklı ve aile odaklı bir ilçe. Yeni yapı stoku ve Çam ve Sakura Şehir Hastanesi kira talebini destekliyor.

Başakşehir'de ev mi arıyorsun? Konut tipi, fiyat, oda ve bina yaşını seç; üç ilan sitesinde hazır aramaya git. Satılık araKiralık ara

Başakşehir'de bir evin amortisman süresini hesapla

TL
TL
Aynı bölgede benzer dairelerin kira ilanlarına bak.
Giderleri ve senaryoyu ayarla
%
Tapu harcı %2 + emlakçı komisyonu %2 + KDV
ay
Kiracı değişiminde boş geçen süre
%
Yıllık kiranın yüzdesi
TL
Aidatı sen ödüyorsan buraya yaz
puan
0 = kira, beklenen enflasyonla aynı hızda artar (önümüzdeki 12 ay %23,9, sonra kademeli olarak %11,2). Eksi değer de girilebilir.

Başakşehir ortalama kiraları

Bu bölge için henüz yeterli kira paylaşımı yok. Başakşehir'de kiracı veya ev sahibiysen, kirayı isimsiz paylaşarak ortalamanın oluşmasına katkı verebilirsin.

Başakşehir için kira paylaş

Öne çıkan mahalleler

  • Bahçeşehir
  • Kayaşehir
  • Başakşehir
  • Altınşehir
  • Ziya Gökalp
  • Şamlar

Ulaşım

  • M3 Bakırköy–Kayaşehir metrosu
  • TEM ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantıları

Yatırım yaparken dikkat

  • Site aidatları yüksek olabilir; kira getirisini aidat sonrası hesapla.
  • Kayaşehir'de büyük toplu konut projeleri var; benzer dairelerin bol olması pazarlık gücünü artırır.

Bir ilana bakıyorsan, aynı mahalledeki benzer ilanlarla karşılaştırmak için bu ilan fırsat mı aracını kullan.

İlgili haberler

İstanbul – diğer avrupa yakası ilçeleri

İstanbul emlak rehberine dön