Amorti emlak haberleri https://amorti.online/haberler/ Kira, konut fiyatları, konut kredisi ve şehir şehir emlak haberleri. tr Yazlığını günlük kiraya vereceklere izin belgesi, ilan ve ceza kurallarıhttps://amorti.online/haberler/yazligini-gunluk-kiraya-verecekler-izin-belgesi-ceza/https://amorti.online/haberler/yazligini-gunluk-kiraya-verecekler-izin-belgesi-ceza/Sat, 14 Nov 2026 06:00:00 GMTMevzuatTurizm amaçlı kısa süreli kiralamada izin belgesi zorunlu. Belgesiz konut ilana çıkarılamıyor, denetimde giderilmeyen eksiklere 100 bin TL ceza uygulanıyor. Beykoz Çubuklu'da 509 konutun tahliyesi mahkeme kararıyla durduhttps://amorti.online/haberler/beykoz-cubuklu-509-konut-tahliye-durduruldu/https://amorti.online/haberler/beykoz-cubuklu-509-konut-tahliye-durduruldu/Wed, 11 Nov 2026 06:00:00 GMTKentsel dönüşümİstanbul 8. İdare Mahkemesi, Beykoz Çubuklu'daki riskli alanda 509 konut için 20 Kasım'a kadar istenen tahliyeyi savunmalar alınana kadar durdurdu. Bursa hızlı treninde test sürüşleri başladı: Ankara ve İstanbul 2 saat 15 dakikahttps://amorti.online/haberler/bursa-hizli-tren-test-surusleri-basladi/https://amorti.online/haberler/bursa-hizli-tren-test-surusleri-basladi/Wed, 11 Nov 2026 06:00:00 GMTUlaşımOsmaneli–Bursa hızlı tren hattında 4 Kasım'da test sürüşleri başladı. Yolcu seferleri için tarih açıklanmadı; Ankara ve İstanbul'a yaklaşık 2 saat 15 dakika hedefleniyor. Pendik kentsel dönüşüm: 2.028 bağımsız bölümün kurası çekildihttps://amorti.online/haberler/pendik-kentsel-donusum-2028-bagimsiz-bolum-kura/https://amorti.online/haberler/pendik-kentsel-donusum-2028-bagimsiz-bolum-kura/Sat, 07 Nov 2026 06:00:00 GMTKentsel dönüşümPendik'te Orta ve Dumlupınar mahallelerindeki dönüşümün ilk etabında 1.747 konut ve 281 iş yerinin kurası çekildi; anahtar teslimi yakında başlıyor. 2027 yeniden değerleme oranı %27,83: kira geliri istisnası 74.141 TLhttps://amorti.online/haberler/2027-yeniden-degerleme-orani-kira-geliri-istisnasi/https://amorti.online/haberler/2027-yeniden-degerleme-orani-kira-geliri-istisnasi/Tue, 03 Nov 2026 06:00:00 GMTMevzuatEkim enflasyonuyla 2027 yeniden değerleme oranı %27,83 oldu. Konut kira geliri istisnası 74.141 TL'ye, değer artış kazancı istisnası 191.745 TL'ye çıkıyor. Kasım 2026 kira artış oranı %31,23 olduhttps://amorti.online/haberler/kasim-2026-kira-artis-orani-yuzde-31-23/https://amorti.online/haberler/kasim-2026-kira-artis-orani-yuzde-31-23/Tue, 03 Nov 2026 06:00:00 GMTKiraKasımda yenilenen konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek en yüksek artış %31,23. Oran ekim ayına göre biraz geriledi. Ümraniye–Ataşehir–Göztepe metrosu için tarih verildi: 19 Aralıkhttps://amorti.online/haberler/umraniye-atasehir-goztepe-metrosu-19-aralik/https://amorti.online/haberler/umraniye-atasehir-goztepe-metrosu-19-aralik/Fri, 30 Oct 2026 06:00:00 GMTUlaşımİBB'nin 13 kilometrelik, 11 istasyonlu Ümraniye–Ataşehir–Göztepe metro hattının 19 Aralık 2026'da açılması hedefleniyor. Hatta sürücüsüz test sürüşleri başladı. Merkez Bankası faizi %36'ya indirdi: konut kredisine etkisi ne olur?https://amorti.online/haberler/tcmb-faiz-indirimi-yuzde-36-konut-kredisi/https://amorti.online/haberler/tcmb-faiz-indirimi-yuzde-36-konut-kredisi/Thu, 22 Oct 2026 06:00:00 GMTKrediTCMB 22 Ekim'de politika faizini 100 baz puan indirerek %37'den %36'ya çekti. Mart'tan bu yana sabit tutulan faizde dokuz ay sonra ilk indirim yapıldı. Konut fiyatları İstanbul'da yıllık %26,8 arttı, enflasyonun altında kaldıhttps://amorti.online/haberler/eylul-2026-konut-fiyat-endeksi-istanbul-yuzde-26-8/https://amorti.online/haberler/eylul-2026-konut-fiyat-endeksi-istanbul-yuzde-26-8/Tue, 20 Oct 2026 06:00:00 GMTKonut fiyatlarıTCMB'nin Eylül 2026 Konut Fiyat Endeksi'ne göre İstanbul'da konut fiyatları yıllık %26,8 arttı. Aynı dönemde yıllık enflasyon %29,73 olduğu için reel olarak gerileme sürüyor. Yabancıya satılan her üç konuttan biri Antalya'da: eylülde 664 satışhttps://amorti.online/haberler/antalya-yabanciya-konut-satisi-eylul-2026/https://amorti.online/haberler/antalya-yabanciya-konut-satisi-eylul-2026/Mon, 19 Oct 2026 06:00:00 GMTPiyasaTÜİK verilerine göre eylülde yabancılara 2.167 konut satıldı. Antalya 664 satışla İstanbul'un (817) ardından ikinci, Mersin 155 satışla üçüncü oldu. İzmir'de eylülde 7.535 konut satıldı, en çok satış Menemen'dehttps://amorti.online/haberler/izmir-eylul-2026-konut-satislari-ilce-ilce/https://amorti.online/haberler/izmir-eylul-2026-konut-satislari-ilce-ilce/Sat, 17 Oct 2026 06:00:00 GMTPiyasaTÜİK verilerine göre İzmir'de eylülde konut satışları yıllık %14,9 azalarak 7.535 oldu. İlçeler arasında Menemen 1.101 satışla ilk sırada, Buca ikinci. 2027'de kira artışı ne olur? Piyasa 12 ay sonrası için %23,9 enflasyon bekliyorhttps://amorti.online/haberler/2027-kira-artisi-enflasyon-beklentisi-yuzde-23-9/https://amorti.online/haberler/2027-kira-artisi-enflasyon-beklentisi-yuzde-23-9/Fri, 16 Oct 2026 06:00:00 GMTKiraTCMB Piyasa Katılımcıları Anketi'nde 2026 sonu enflasyon beklentisi %29,63'e çıktı. 12 ay sonrası için beklenti %23,89, 24 ay sonrası için %17,94. Eylülde 142.390 konut satıldı, yabancıya satış %9,9 arttıhttps://amorti.online/haberler/eylul-2026-konut-satislari-142-bin/https://amorti.online/haberler/eylul-2026-konut-satislari-142-bin/Fri, 16 Oct 2026 06:00:00 GMTPiyasaTÜİK verilerine göre eylülde konut satışları yıllık %9,3 azalarak 142.390 oldu. İlk el ve ipotekli satışlar artarken ikinci el satışlar %15,3 geriledi. Yeni kiracı kiraları İstanbul'da yıllık %35,5 arttı, Ankara %25,1https://amorti.online/haberler/yeni-kiraci-kiralari-istanbul-yuzde-35-5/https://amorti.online/haberler/yeni-kiraci-kiralari-istanbul-yuzde-35-5/Fri, 16 Oct 2026 06:00:00 GMTKiraTCMB Yeni Kiracı Kira Endeksi'ne göre eylülde yeni kiralar İstanbul'da yıllık %35,5, Ankara'da %25,1, İzmir'de %23,7 arttı. Türkiye geneli %26,6. Ekim 2026 kira artış oranı %31,49 olduhttps://amorti.online/haberler/ekim-2026-kira-artis-orani-yuzde-31-49/https://amorti.online/haberler/ekim-2026-kira-artis-orani-yuzde-31-49/Mon, 05 Oct 2026 06:00:00 GMTKiraEkimde yenilenen kira sözleşmelerinde yasal üst sınır %31,49. Eylülde aylık enflasyon %1,84, yıllık enflasyon %29,73 olarak gerçekleşti. Konut kredisi faizleri: avantajlı teklifler aylık %2,87'den başlıyorhttps://amorti.online/haberler/konut-kredisi-faiz-oranlari-ekim-2026/https://amorti.online/haberler/konut-kredisi-faiz-oranlari-ekim-2026/Sat, 03 Oct 2026 06:00:00 GMTKrediEkim 2026 itibarıyla 120 ay vadeli konut kredisi ve konut finansmanında en düşük teklifler aylık yaklaşık %2,87'den başlarken, standart oranlar %2,89 ile %3,50 arasında değişiyor. Ağustosta konut satışları yıllık %14,7 düştü, İstanbul'da 20.426 konut satıldıhttps://amorti.online/haberler/agustos-2026-konut-satislari-yuzde-14-7-dustu/https://amorti.online/haberler/agustos-2026-konut-satislari-yuzde-14-7-dustu/Mon, 21 Sep 2026 06:00:00 GMTPiyasaTÜİK verilerine göre ağustosta 127.410 konut satıldı; satışlar yıllık %14,7 geriledi. İpotekli satışlar %7 artarken İstanbul %16 payla ilk sırada yer aldı. Ankara'da konut m² fiyatları yıllık %28,2 arttı, büyükşehirler arasında ilk sıradahttps://amorti.online/haberler/ankara-konut-m2-fiyat-artisi-yuzde-28-2/https://amorti.online/haberler/ankara-konut-m2-fiyat-artisi-yuzde-28-2/Mon, 21 Sep 2026 06:00:00 GMTKonut fiyatlarıEmlakjet'in ağustos raporuna göre Ankara'da m² fiyatı yıllık %28,2 artarak en çok satış yapılan 30 il arasında lider oldu. İstanbul %27,2, İzmir %20,6. Konut fiyatlarında reel düşüş dokuzuncu ayına girdihttps://amorti.online/haberler/agustos-2026-konut-fiyat-endeksi-reel-dusus-dokuzuncu-ay/https://amorti.online/haberler/agustos-2026-konut-fiyat-endeksi-reel-dusus-dokuzuncu-ay/Wed, 16 Sep 2026 06:00:00 GMTKonut fiyatlarıTCMB Ağustos 2026 verilerine göre konut fiyatları aylık %0,9, yıllık %23 arttı; reel kayıp %6,5. İstanbul'da yeni kiralar aylık %4,9 yükseldi. Bursa Emek–Şehir Hastanesi raylı sistem hattında %83,8'e ulaşıldı, hedef 2027https://amorti.online/haberler/bursa-emek-sehir-hastanesi-rayli-sistem-2027/https://amorti.online/haberler/bursa-emek-sehir-hastanesi-rayli-sistem-2027/Thu, 03 Sep 2026 06:00:00 GMTUlaşım6,1 km'lik Emek–Şehir Hastanesi hafif raylı sistem hattında fiziki gerçekleşme ağustos sonunda %83,8'e ulaştı. Hattın 2027'de hizmete girmesi hedefleniyor. Eylül 2026 kira artış oranı %31,79 olduhttps://amorti.online/haberler/eylul-2026-kira-artis-orani-yuzde-31-79/https://amorti.online/haberler/eylul-2026-kira-artis-orani-yuzde-31-79/Thu, 03 Sep 2026 06:00:00 GMTKiraEylülde yenilenen kira sözleşmelerinde uygulanabilecek en yüksek artış %31,79. Ağustosta yıllık enflasyon %31,51'e geriledi. İlk Evim konut kredisi: başvurular başladı mı, neler biliniyor?https://amorti.online/haberler/ilk-evim-konut-kredisi-son-durum/https://amorti.online/haberler/ilk-evim-konut-kredisi-son-durum/Wed, 19 Aug 2026 06:00:00 GMTKrediDüşük faizli İlk Evim konut kredisi için ağustos ortası itibarıyla resmi takvim ve şartlar açıklanmadı. %1,20 faiz ve 180 ay vade beklenti düzeyinde. Konut fiyatları temmuzda yıllık %25 arttı, reel kayıp %5,1https://amorti.online/haberler/temmuz-2026-konut-fiyat-endeksi-yillik-yuzde-25/https://amorti.online/haberler/temmuz-2026-konut-fiyat-endeksi-yillik-yuzde-25/Tue, 18 Aug 2026 06:00:00 GMTKonut fiyatlarıTCMB Konut Fiyat Endeksi temmuzda aylık %1,5 artışla 234,8'e çıktı. Yıllık artış %25 olurken fiyatlar reel olarak %5,1 geriledi; yeni kiralar yıllık %28,4 arttı. TCMB 2026 enflasyon tahminini %28'e yükseltti, 2027 tahmini %15https://amorti.online/haberler/tcmb-enflasyon-raporu-2026-tahmini-yuzde-28/https://amorti.online/haberler/tcmb-enflasyon-raporu-2026-tahmini-yuzde-28/Thu, 13 Aug 2026 06:00:00 GMTPiyasaMerkez Bankası yılın üçüncü Enflasyon Raporu'nda 2026 sonu tahminini %26'dan %28'e çıkardı. 2027 için %15, 2028 için %9 tahmini korundu. Esenboğa metrosunda üç etabın yüklenicisi belli olduhttps://amorti.online/haberler/esenboga-metrosu-ihale-yukleniciler-belli-oldu/https://amorti.online/haberler/esenboga-metrosu-ihale-yukleniciler-belli-oldu/Wed, 12 Aug 2026 06:00:00 GMTUlaşımYHT Gar–Esenboğa metrosu üç etaba bölündü. Pursaklar–Esenboğa etabını 54,4 milyar TL teklifle Tekfen–Fernas ortaklığı aldı; diğer iki etapta firmalar sözleşmeye çağrıldı. Ağustos 2026 kira artış oranı %31,90 olduhttps://amorti.online/haberler/agustos-2026-kira-artis-orani-yuzde-31-90/https://amorti.online/haberler/agustos-2026-kira-artis-orani-yuzde-31-90/Mon, 03 Aug 2026 06:00:00 GMTKiraAğustosta yenilenen kira sözleşmelerinde yasal üst sınır %31,90. Temmuzda aylık enflasyon %1,78, yıllık enflasyon %31,75 oldu. Haziranda konut fiyatları yıllık %24,5, yeni kiralar %29,2 arttıhttps://amorti.online/haberler/haziran-2026-konut-fiyat-endeksi-kiralar-yuzde-29-2/https://amorti.online/haberler/haziran-2026-konut-fiyat-endeksi-kiralar-yuzde-29-2/Fri, 17 Jul 2026 06:00:00 GMTKonut fiyatlarıTCMB verilerine göre haziranda konut fiyatları aylık %2, yıllık %24,5 arttı. Yeni kiralar yıllık %29,2 yükselirken İstanbul'da bu oran %33,4 oldu. Temmuz 2026 kira artış oranı %32,03 olduhttps://amorti.online/haberler/temmuz-2026-kira-artis-orani-yuzde-32-03/https://amorti.online/haberler/temmuz-2026-kira-artis-orani-yuzde-32-03/Fri, 03 Jul 2026 06:00:00 GMTKiraTemmuzda yenilenen konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek en yüksek artış %32,03. Haziran ayında tavan %32,24'tü. Yazlık bölgelerde m² fiyatında zirve Bodrum Bitez: 161.614 TLhttps://amorti.online/haberler/bodrum-bitez-yazlik-m2-fiyati-zirvede/https://amorti.online/haberler/bodrum-bitez-yazlik-m2-fiyati-zirvede/Sun, 28 Jun 2026 06:00:00 GMTKonut fiyatlarıMayıs 2026 yazlık bölgeler araştırmasına göre m² satış fiyatında Bodrum Bitez 161.614 TL ile ilk sırada. Alaçatı 161.554 TL ile ikinci, Yalıkavak üçüncü. İstanbul'da yeni kiralar yıllık %36,7 arttı, konut fiyatları %25,4https://amorti.online/haberler/mayis-2026-konut-fiyat-endeksi-istanbul-kira-yuzde-36-7/https://amorti.online/haberler/mayis-2026-konut-fiyat-endeksi-istanbul-kira-yuzde-36-7/Tue, 16 Jun 2026 06:00:00 GMTKonut fiyatlarıTCMB'nin mayıs verilerine göre İstanbul'da yeni kiracı kiraları yıllık %36,7 ile ülkede en hızlı artışı gösterdi. Konut fiyatları ise yıllık %25,4 yükseldi. Haziran 2026 kira artış oranı %32,24 olduhttps://amorti.online/haberler/haziran-2026-kira-artis-orani-yuzde-32-24/https://amorti.online/haberler/haziran-2026-kira-artis-orani-yuzde-32-24/Fri, 05 Jun 2026 06:00:00 GMTKiraHaziranda yenilenen kira sözleşmelerinde yasal üst sınır %32,24. Mayıs ayında aylık enflasyon %1,71 olarak gerçekleşti. Konut fiyatları nisanda yıllık %26,6 arttı, reel düşüş sürüyorhttps://amorti.online/haberler/nisan-2026-konut-fiyat-endeksi-yillik-yuzde-26-6/https://amorti.online/haberler/nisan-2026-konut-fiyat-endeksi-yillik-yuzde-26-6/Wed, 20 May 2026 06:00:00 GMTKonut fiyatlarıTCMB Konut Fiyat Endeksi nisanda aylık %1,8, yıllık %26,6 arttı. Fiyatlar enflasyonun gerisinde kaldığı için reel olarak %4,3 geriledi. Mayıs 2026 kira artış oranı %32,43 olduhttps://amorti.online/haberler/mayis-2026-kira-artis-orani-yuzde-32-43/https://amorti.online/haberler/mayis-2026-kira-artis-orani-yuzde-32-43/Tue, 05 May 2026 06:00:00 GMTKiraMayısta yenilenen konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek en yüksek artış %32,43. Tavan nisan ayındaki %32,82'den geriledi. Kira getirisi en yüksek ilçe Esenyurt: ev kendini yaklaşık 11 yılda ödüyorhttps://amorti.online/haberler/kira-getirisi-en-yuksek-ilceler-esenyurt/https://amorti.online/haberler/kira-getirisi-en-yuksek-ilceler-esenyurt/Sat, 18 Apr 2026 06:00:00 GMTKiraMart 2026 verilerine göre yıllık brüt kira getirisinde Esenyurt %9,33 ile ilk sırada. Ankara'dan Mamak, Sincan ve Keçiören, Bursa'dan Nilüfer listede. İzmir'de 21.020 sosyal konutun kurası çekildi, teslim 2027 sonuna kadarhttps://amorti.online/haberler/izmir-sosyal-konut-kurasi-21-bin-konut/https://amorti.online/haberler/izmir-sosyal-konut-kurasi-21-bin-konut/Fri, 06 Mar 2026 06:00:00 GMTProjelerTOKİ'nin sosyal konut projesinde İzmir'de 21.020 konutun hak sahipleri kurayla belirlendi. 221.921 başvuru yapıldı; teslimin 2027 sonuna kadar yapılması planlanıyor. Balıkesir'e 7.548 sosyal konut: Ayvalık'ta 459, Edremit'te 100 konuthttps://amorti.online/haberler/balikesir-sosyal-konut-7548-konut-ayvalik-459/https://amorti.online/haberler/balikesir-sosyal-konut-7548-konut-ayvalik-459/Fri, 07 Nov 2025 06:00:00 GMTProjelerSosyal konut projesinde Balıkesir'de 7.548 konut yapılacak. En çok konut merkez ilçelerde (3.267); Ayvalık'ta 459 konut planlandı, teslimlerin Mart 2027'de başlaması hedefleniyor.